乐游国际娱乐天骄

建筑面积:68239.6㎡

项目地址:深圳市福田区莲花街道商报路与景田西路交汇处

乐游国际娱乐–天骄项目,位于深圳市福田区莲花街道商报路与景田西路交汇处,该项目由9栋150米超高层、2栋100米高层、幼儿园、学校及公共绿地组成。更新单元用地面面积68239.6平方米,拆除用地面积61375.6平方米,开发建设用地面积34812.4平方米,计容积率总建筑面积206410平方米,其中:住宅187310平方米(含保障性住房17310平方米),商业合计11000平方米,公共配套设施8100平方米(含9班幼儿园2400平方米,占地2700平方米,公交首末站2000平方米)。独立占地的保障性住房用地面积4203.5平方米(其中配建保障性住房用地1725.5平方米,政府保障性住房用地2478.0平方米),计容积率建筑面积23500平方米,其中:保障性住房21900平方米,公共配套设施1600平方米。

项目的规划理念为:“中心区域,绿色环绕,纯净氛围,艺术生活,泛会所”。一期项目开发用地31787.3㎡,建筑面积195410㎡,主要由8栋超高层塔楼组成。项目采用现代主义设计风格,经典现代立面,以铝板和low-E玻璃为主构成。园区采用点板结合的空间布局,将传统与现代相结合。

园林景观:

包括水景休憩,架空层景观,景观步道,中心花园,绿色氧吧,中心庭院

低碳生态环保手段:

屋顶绿化处理,可以改善导热效应,降低顶层温度,进而减低耗电量,美化环境;遮阳立面表皮,通过遮阳系统降低太阳能的辐射吸收的热;光伏玻璃,塔楼顶部的光伏玻璃可以将光热能转换为电能;能源再生电梯,利用电梯下降重力再生能源;循环空调冻水,使用循环空调冻水补充冷却塔用水需要。


配套资源:

配套设施包括7200㎡公园绿地让居民足不出户体验自然安谧。24班小学及9班幼儿园,社区健康服务中心,社区老年人日间照料中心,邮政支局,便民服务站,社区管理用房,社区警务室,公交首末站,文化活动室,全方位考虑住户日常生活流线。